采购入门

从中国买门窗,建筑监管会接受吗?

有可能获接受,但不要仅凭供应商声称符合英国要求就下单。生产前先确认适用地区、具体产品的性能证明、安装细节,以及建筑审批或安装方认证路径。仅有CE标志不能证明产品适合该工程。工厂资料可由Cambridge China Bridge 协助协调。

作者 Bono Xu,创始人,Cambridge China Bridge · 3 分钟阅读 · 更新于 2026-10-09

风化的房屋外墙上的格窗。

先确认房屋所在地和工程范围

先提供房屋地址,说明是更换现有门窗、改变洞口、扩建,还是新建住宅。政府指引要求在施工或改建前确认是否需要审批。以下采购清单以英格兰的一般住宅工程为前提。

房屋位于威尔士时,请当地建筑监管机构确认适用指引和办理路径。苏格兰和北爱尔兰有不同规则,采用英格兰规格前应先取得当地意见。提交现场照片、洞口图纸和工程说明,并询问适用要求及文件版本。

约定由谁审批或认证安装工程

在英格兰,注册于相应安装人员认证计划的安装方,可在计划范围内自行认证工程。订购前,请安装方审阅拟提交的资料,并书面确认愿意安装及认证由你自行采购的门窗。询问其注册范围是否覆盖整个工程,包括洞口改动。

如果不使用注册于相关计划的安装方,政府住宅装修指引说明,可提交施工通知或完整图纸申请,并由建筑监管机构检查。请监管机构确认适合你工程的路径,以及开工前所需资料。涉及扩建、新建住宅或结构改动时,询问门窗应如何纳入整体申请。中国采购建材的保修问题可参阅自建房结构保修指南。

提交实际订购的整套门窗资料

英格兰的材料指引明确指出,仅有CE标志并不一定说明材料适合该建筑工程。建筑材料采购指南介绍标志和性能声明。本项目应将性能声明、支持报告、图纸及拟采用的安装细节一并提交,请审阅方在生产前指出缺失资料。

请设计人员和审阅方确认,整套门窗的保温性能、通风、安全玻璃、逃生开启空间、耐候性能、防盗性能及适用的无障碍门槛分别需要哪些证明。玻璃报告可能只覆盖玻璃本身。中空玻璃采购指南可用于核查该部件,随后还要检查完整窗框、玻璃、五金和开启方式。

解决资料缺口后再批准生产

制作门窗洞口明细表,将每处位置与尺寸、开启方向、框体系统、玻璃构造、通风口、锁具、密封件和门槛对应起来。参照检测报告覆盖范围指南,将报告与明细表逐项核对。确认由谁测量洞口,以及由谁承担生产尺寸的责任。

取得安装方或建筑监管审阅人员的书面意见,解决未明确的问题后再批准生产。将约定规格和证据文件版本写入订单。要求任何替换方案重新送审,并约定实供配置不符时,额外检测、重新设计或更换的费用由谁承担。

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付定金前约定完工资料

注册于相应计划的安装方应通知地方政府,并直接或通过计划运营方提供合规证书。采用建筑监管路径时,提前约定由谁安排检查并取得相应完工记录。政府指引说明,完整图纸申请下,工程完工且符合要求时通常会取得完工证书。

约定交付资料包括最终门窗明细表、性能声明、支持证据、到货识别信息、安装照片、检查往来记录和相应证书。询问安装方哪些部位需在遮盖前拍照。将工厂资料与安装记录一起保存,并核对完工记录上的房屋地址和工程范围。

常见问题

带CE标志的中国窗户可以装在家里吗?

仅有CE标志不能证明产品适合该建筑工程。生产前,将具体门窗的性能声明和安装细节交给安装方或建筑监管审阅人员确认。

安装方会认证我自己买的窗户吗?

订购前先问清楚。取得书面确认,说明安装方接受你的门窗和证明资料,并能在其认证计划范围内认证拟进行的工程。

进口窗户可以自己安装吗?

英格兰的一般住宅工程,应在开工前与建筑监管机构讨论申请及检查安排。不要假设工厂证书可以代替安装工程的审批路径。

安装完成后应保存哪些文件?

保存相应完工证书或安装方合规证书,并附最终规格、性能声明、报告、到货记录、安装照片及检查往来记录。

资料来源

  1. 英国政府:何时需要建筑法规审批
  2. 英国政府:建筑法规审批申请路径
  3. 英国政府:使用安装人员认证计划
  4. 英国政府:住宅施工、更换和维修
  5. 英国政府:材料与施工质量认可指引

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