采购入门

进口住宅防火门前,应取得哪些证明?

取得覆盖完整安装门组件的性能证明、允许使用的五金与玻璃清单、审批路径的书面确认,以及安装交付档案。下单前解决文件与实物之间的差异。Cambridge China Bridge 可通过驻中国员工收集工厂文件。

作者 Bono Xu,创始人,Cambridge China Bridge · 3 分钟阅读 · 更新于 2026-10-14

木质桌面上摆着皮质文件夹、笔记本和一支笔

先确认使用位置和审批路径

明确门用于室内房间、住宅与车库之间、公寓入口,还是公共疏散通道。向安装人员和建筑监管机构提供地址、门洞资料及拟用门组件。政府指引说明,更换门窗可能需要建筑法规审批。下单前,请对方书面确认适用的审批路径和所需证明。

本文引用的防火门指引适用于英格兰。房产位于 UK 其他地区时,应确认当地要求,不要直接套用英格兰指引。英格兰政府指引提出,改变公寓入户门应让楼宇消防责任人知情并同意。向物业管理方确认谁承担该职责,并另行核查租契所需同意。参阅建筑监管指南。

取得覆盖完整门组件的证明

英格兰政府指引将防火门视为完整的已安装组件,评估时需同时考虑门扇、门框和五金。索取完整耐火试验报告、相关分级或评估文件、安装说明,以及供应商声称持有的认证资料。请专业人员确认该位置所需的防火和防烟性能,以及拟用配置是否在证明范围内。

核对证明对应的工厂、型号、结构、尺寸、开启方向、门框、密封条、门槛、固定件和周边墙体。请专业人员检查受火方向及允许变更的限制。证书封面或外观相似门的报告,无法回答这些问题。文件真实性核查可参阅试验报告核验指南。

锁定允许使用的五金和玻璃

索取门组件配置表,逐项列明允许使用的铰链、闭门器、锁舌、门锁、把手、信箱口、猫眼及密封条的制造商和型号。请证明文件提供方指出支持每项选择的文件及具体段落。清单应同时包含在 UK 安装的五金和中国工厂随货提供的部件。

玻璃部分应记录产品、厚度、开孔尺寸与位置、压条、密封材料、固定件,以及侧窗或上亮窗。请专业人员确认该具体组合是否被证明覆盖。单独批准部件不能证明组合后的性能,详见部件批准指南。任何替换、加工或新增开孔,都应先经过书面审核。

按已确认档案核对供货实物

发货前,将生产规格和装箱单与已审核的门组件配置表逐项核对。取得产品标识、五金、密封条、玻璃及包装内配件的照片。要求工厂解释所有差异,包括被称为同等替代品的部件。存在缺乏证明支持的变更时,应先解决再放行发货。

如保留现有门框,应取得现场勘查记录,并由专业人员书面确认拟用组合有相应证明支持。记录门框状况、尺寸、周边结构,以及拟用固定和防火封堵方法。请安装人员在货物离开中国前,指出可能导致无法按说明安装的现场条件。

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保留安装和交付记录

英格兰政府指引说明,防火门检查发现需要维修或更换时,必须由具备相应能力的承包商施工。委托前,了解安装人员的相关经验,并约定交付证明。索取签署的安装记录,列明房产、门的位置、产品标识、安装人员、安装日期及所遵循的说明。

隐蔽工程覆盖前拍照,记录门框固定、垫块和周边防火封堵。记录实测间隙、所装五金与密封条、玻璃配置、关门与锁舌闭合检查、偏差及整改。保留已审核的技术档案、维护说明,以及已确认审批路径要求的竣工文件。公寓入户门的档案应向楼宇消防责任人提供副本。

常见问题

只有防火门证书够吗?

还应索取证书所依据的报告、允许配置和安装说明,并核对实际供货组件及使用位置。证书封面无法回答这些具体问题。

可以保留原有门框吗?

先安排现场勘查,请专业人员依据证明核查拟用门扇与门框组合。下单前记录固定件、门挡和周边防火封堵所需的调整。

可以换锁或加装玻璃吗?

加工或安装前,取得书面确认,证明该具体改动在门组件的证明范围内。将允许使用的产品和配置写入已确认清单。

更换公寓入户门需要审批吗?

下单前确认建筑监管审批路径。英格兰政府指引提出,改动应让楼宇消防责任人知情并同意。租契所需同意应另行核查。

资料来源

  1. 政府消防安全指引:完整门组件
  2. 建筑法规审批:何时需要核查
  3. 英格兰防火门指引

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